19.10.2019
Нижний ярус и основание деревянного дома изнашиваются в процессе эксплуатации и требуют ремонта или полной замены. Выполнять реставрационные работы нужно сразу после выявления признаков старения этих элементов: трещины, образованные в фундаменте, вызывают просадку конструкции, что, в свою очередь, может стать причиной нарушения его функциональности.
Преждевременное изнашивание фундамента связано с ошибками при его возведении, неправильным вычислением несущей способности грунта, отсутствием водоотвода с кровли, нарушением целостности отмостки.
Своевременно выполненные мероприятия по реставрации фундамента позволяют снизить финансовые затраты и полностью восстановить его функциональность. Объем и характер ремонтных работ зависят от степени разрушения основания. Их суть может заключаться в следующем:
-
поиск трещин, их устранение путем заполнения специальным составом и последующая гидроизоляция;
-
укрепление ленты;
-
полная замена основания дома.
Если нарушение фундамента не слишком серьезное, то ремонтные работы выполняют без подъема дома домкратами. Основание укрепляют, выкопав траншею к стене по периметру и выполнив армирование для связки старой и новой частей. В завершение конструкцию заполняют бетоном. При усилении бетонных конструкций их поверхности обязательно защищают гидроизоляционным материалом.
Полная замена фундамента требует подъема здания на домкратах. В ходе работ осуществляют демонтаж старой ленты основания, очистку траншеи, монтаж опалубки и каркасное армирование. После конструкцию заливают бетоном, выполняют распалубливание, затем укладывают гидроизоляционный материал и засыпают пазухи.
Перед установкой дома на укрепленное основание оценивают состояние его нижней части и при необходимости выполняют замену износившихся элементов.
Фундамент деревянного дома можно отремонтировать или полностью заменить, не затрачивая много времени и средств, главное – вовремя начать работы.
