Заливка фундамента

Фундамент на Кубани: что определяет выбор

Краснодарский край — это в основном глинистые грунты, которые при намокании набухают и теряют несущую способность, а высыхая, дают усадку. Добавьте ливни, выливающие месячную норму за несколько часов, и получится главный местный риск: не мороз, а вода. Поэтому проект основания здесь всегда начинается с геологии участка и с того, куда будет уходить дождевая вода.

На кубанских глинах чаще используют сваи с опорой на устойчивый слой или утеплённую плиту, которая работает как жёсткое основание и переносит сезонные подвижки грунта без трещин. В низинах и у рек отдельно проверяют уровень грунтовых вод: если он высокий, подвал не делают, а дом поднимают выше.

Промерзание в крае небольшое, поэтому глубина заложения определяется не морозом, а грунтом. Зато водоотвод обязателен всегда: отмостка, ливневые лотки и отвод воды за пределы пятна застройки — без них набухающая глина рано или поздно даст перекос.